Приветствую всех!...

Моя собака (дворняга, 6 лет, кобель маленьких размеров) откзывается гулять.

Началось это примерно 1,5 месяца назад, когда пёс при виде ошейника
с поводком спрятался под диван и стал оттуда рычать. Не привели к успеху ни выманивание колбасой, ни угрозы шваброй. Пёс хоть и вылез из своего укрытия, но надеть ошейник не дал - рычал и пытался укусить. Пришлось пропустить утреннюю прогулку. Днём выгул прошёл успешно. Но через некоторое время, вечером следующего дня всё повторилось. Пса удалось вывести лишь выманив игрушкой в коридор, закрыв комнату с диваном-укрытием. Увидев швабру, пёс выбежал к двери и послушно дал надеть ошейник. Такие случаи стали повторяться. Иногда пёс выходил сам, но всё чаще и чаще его приходилось заставлять. Наконец пропуски прогулок стали очень частыми. Более одного выгула в день
пёс не пропускал. Постепенно стали гулять два раза в день вместо трёх (если не даёт надевать ошейник,значит не хочет гулять, и его не нужно заставлять). Но и эти два раза пёс чаще всего выходил с трудом для хозяев. Несколько лучше он гулял с другими членами семьи, почти не сопротивляясь, но и это длилось недолго. Сейчас он гуляет совсем плохо. Иногда его удаётся выманить куском колбасы, но пёс хитрый, и его всё труднее провести. (При этом он весело виляет).
Стал я думать, почему же это всё происходит:
1.Предположил, что возможно неудобный ошейник.
Попробовал вывести без него.Пёс отказался, стоял на
пороге двери квартиры и не выходил. Наконец уговорил
его выйти в подъезд, спустились мы на лифте на первый
этаж, и вместо того, чтобы бежать к выходу на улицу,
этот трудный зверь стал искать на первом этаже дверь
нашей квартиры. Разумеется, не нашёл. На первом этаже
у нас вообще нет квартир. Тогда он побежал по
лестнице наверх, на одной из площадок остановился и
отлил, затем успешно нашёл наш этаж и квартиру. На
этом "прогулка" закончилась. Правда вскоре его
уговорила надеть ошейник моя мама, с ней он и погулял,
причём довольно долго. Значит, не в ошейнике дело.
2.До этих дней пёс гулял вполне прилично, хотя вообще-то
с детства любил порезвиться перед выходом на улицу -
при команде "гулять" садился в комнате, вилял хвостом и
не шёл к двери, при виде ошейника начинал убегать, в
итоге я настигал его в одном из кресел,где
он "закапывался" - упирался головой в это кресло и
крутил ею. И я пристёгивал ошейник. Никакой агрессии
пёс не проявлял. Может быть, эти игры и переросли в
настоящую проблему, (собаки ведь очень азартны и
легко перестают воспринимать игру как игру)?
3.Может быть, зверь обиделся (боится) меня? Дело в том,
что если пёс не выдерживает и начинает писать в
подъезде, я его подталкиваю ногой под зад. Не пинаю, а
именно подталкиваю, легко, но уверенно. Надо же его
от этой вредной привычки отучать...
4.Мог ли он испугаться чего-нибудь на улице? Не думаю.
Последняя наша нормальная прогулка 1,5 месяца назад
была такая же спокойная, как и прогулки до этого.
5.Может быть, у него нет потребности? Этого не может быть... Каждый раз, когда удаётся вытащить его на улицу, он обильно справляет нужду, и с удовольствием гуляет. Хотя и сам дома на улицу не просится (спит под диваном).Такое впечатление, что основная проблема - в процессе вывода на улицу.

Умные,знающие и добрые люди, подскажите, как мне решить проблему выгула.
Дело действительно очень серьёзно, сегодня пёс гулял лишь один раз, завтра он может не пойдёт вообще...
Заранее большое спасиьо!

P.S.И интересно, велика ли угроза для здоровья и жизни животного. Дома он никогда не справляет нужду, мужественно терпит. Выдержит ли его организм? Что у него лопнет раньше - совесть или мочевой пузырь? Есть ли биологическая защита, уступят ли хорошие привычки желанию помочиться в случае долгого невыгула?